Curso: A distancia
Duracion: 60 horas
Precio: consultar
Especialista en Derecho Urbanístico
Programa:
UNIDAD DIDÁCTICA 1. PREÁMBULO AL DERECHO URBANÍSTICO. INDAGACIÓN SOBRE LAS NORMATIVAS
- Gestión Urbanística
- El Urbanismo español a través de las normativas formuladas
- - La Ley del Suelo de 1956
- - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
- - Constitución Española de 1978
- - Ley de 1990 y texto refundido de 1992
- - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997
- - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
- - Últimas Reformas en las normativas
- - Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
- Definiciones relevantes en la normativa Real Decreto Legislativo 7/2015
- Principios de la Normativa vigente en la actualidad
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS. CONDICIONES BÁSICAS DE IGUALDAD
- Derechos del ciudadano en España
- Deberes del ciudadano en España
- Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística
- Estatuto jurídico de la propiedad del suelo
- Estatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas
UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DE RÉGIMEN DEL SUELO SEGÚN LA NORMATIVA VIGENTE
- Principios y normas básicas de utilización del suelo
- Situaciones básicas del suelo a efectos de la ley vigente
- Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano
- Publicidad y eficacia en los trámites urbanísticos públicos
- Transmisión de fincas y deberes urbanísticos
- Declaración de obra nueva
- Informes de evaluación de los edificios según la normativa vigente
UNIDAD DIDÁCTICA 4. VALORACIONES
- Ámbito de régimen de valoraciones del suelo
- Valoraciones del inmueble. Criterios Generales
- Suelo rural. Valoración
- Suelo urbanizado. Valoración
- Actuaciones de nueva urbanización. Indemnizaciones en las participaciones en las mismas
- Actuaciones de Urbanización o Edificación. Indemnización de la iniciativa y promoción de las mismas
- Equidistribución de beneficios y cargas. Valoración del suelo en dicho régimen
- Régimen de la valoración según lo dispuesto en la normativa actual vigente
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL
- Ordenación territorial y urbanística. Régimen de las expropiaciones
- El Justiprecio en Urbanismo
- Registro de propiedad. Ocupación e inscripción
- Adquisición libre de cargas
- Modos y clases de gestión de la expropiación
- Reversión y de retasación. Supuestos que se pueden observar
- Supuestos indemnizatorios
UNIDAD DIDÁCTICA 6. LA FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y ADMINISTRACIÓN DEL SUELO
- Transacción y sucesión forzosa
- - Procedencia y alcance
- - Régimen
- Propiedades y bienes públicos de suelo
- - Noción y finalidad de las propiedades y bienes públicos de suelo
- - Destino de las propiedades y bienes públicos de suelo
- El Derecho de superficie
- - Contenido, constitución y régimen del derecho de superficie
- - Transmisión, gravamen y extinción del derecho de superficie
UNIDAD DIDÁCTICA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD SEGÚN LA NORMATIVA ACTUAL VIGENTE
- Régimen Jurídico
- - Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal
- - Peticiones, actos y acuerdos
- - Acciones y recursos
- Registro de la Propiedad
- - Actos inscribibles
- - Certificación administrativa
- - Clases de asientos
- - Expedientes de distribución de beneficios y cargas
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